2020年7月30日 国土法過去問まとめ

試験まであと２ヶ月半になろうとしています。

昨日は農地法でしたが、今日は国土法の過去問を全て解き終わったので前回のまとめで触れていない部分の確認です。

まとめその１

国土法の事後届出は贈与でその土地を得た場合には届出が不要というのは前回確認しましたが、交換の場合はどうか？というと、交換の場合は売買等に該当するので事後届出が必要となります。

また、交換の場合は双方とも土地を得ているので事後届出も双方で必要です。

まとめその２

事後届出は契約締結日から２週間以内に行わなければならない。

というのが非常によくひっかけ問題で出されている印象です。

例えば、契約締結日じゃなくて融資実行日とか、２週間以内じゃなくて３週間以内とか。

いろいろ法律関係見てますけど届出関係で３週間以内に〜とかあんまりない気がします。

２週間以内か30日以内というのが多い気がする。（気がするだけです。笑）

まとめその３

一団の土地を分割して購入しても合計して届出が必要な面積であれば事後届出が必要です。

例えば、その他の都市計画区域で一団の土地を2500㎡ずつに分割して２つ購入しても合計して5000㎡になるので事後届出が必要になります。

まとめその４

農地法による許可を受けている土地の場合は国土法の届出は不要になっています。

これは農地法による許可の方が圧倒的に厳しいからでしょうね。

まとめその５

売買等の当事者の双方または片方が国または地方公共団体の場合には事後届出は不要です。

これは考えてみれば当然ですかね。

まとめその６

事後届出は当該土地の市町村長を経由して都道府県知事に届け出る。

これは過去問解いてる時によく出てきた問題でした。

市町村長を経由しないで〜とかでひっかけてくる感じですね。

というわけで、国土法の過去問まとめは終わりです。

このブログを読み返したりまた過去問を解いてみたりして忘れないように注意したいと思います。

次回は土地区画整理法もやっていきたいです。